کارشناسان اقتصادی هشدار می‌دهند که ادامهٔ روند کنونی، ایران را به دو سناریوی محتمل می‌کشاند: یا حباب مسکن می‌ترکد و بازار را به رکودی ویرانگر می‌کشاند، یا تورم افسارگسیخته، قیمت‌ها را به حدی می‌رساند که مسکن به کلی از دسترس خارج شود. در هر دو حالت، بازندگان اصلی مردم عادی هستند.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان می‌گوید: ساخت و ساز برای بخش خصوصی توجیه اقتصادی ندارد چراکه برای ساخت هر متر مربع مسکن باید ۱۵ میلیون تومان هزینه کرده و همچنین دو میلیون تومان صرف هزینه خدماتی به دستگاه‌های دولتی کند.