خرید ملک در دبی بهترین فرصت دریافت اقامت

چرا دبی برای سرمایه گذاری در املاک جذاب است؟

دبی با برخورداری از پتانسیل بالای رشد قیمت ملک، تنوع گسترده انواع ملک، قوانین ساده و جذاب سرمایه گذاری بر روی ملک در دبی، وجود تسهیلات جذاب مثل امکان خرید اقساطی ملک در دبی ، زیرساخت‌های قوی و توسعه یافته و ثبات اقتصادی و سیاسی، به عنوان یکی از جذاب‌ترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در املاک شناخته می‌شود.

مزایای خرید ملک برای دریافت اقامت دبی

خرید ملک در دبی علاوه بر فرصت سرمایه‌گذاری امن و با سود دهی بسیار بالا و دریافت درآمد دلاری از طریق اجاره دادن ملک، مزایای دیگری نیز دارد. از جمله این مزایا می‌توان به دریافت اقامت دائم برای خانواده، امکان تحصیل برای فرزندان در مدارس و دانشگاه‌های معتبر، دسترسی به امکانات رفاهی و بهداشتی، امنیت و کیفیت زندگی بالا و فرصت‌های شغلی و تجاری بسیار عالی اشاره کرد.

نکات مهم در خرید ملک در دبی که باید به آن توجه کنید

• بودجه: اولین و مهم‌ترین نکته تعیین بودجه است. هزینه‌های خرید ملک در دبی بسته به موقعیت مکانی، اندازه، نوع ملک، هزینه‌های جانبی مثل بیمه و همچنین شرکت سازنده ملک بسیار متفاوت است. برای مثال خرید املاک داون تاون دبی و نزدیک به مراکز تجاری و تفریحی معمولاً گران‌تر است.
• نوع ملک: تصمیم بگیرید که به دنبال چه نوع ملکی هستید. آپارتمان، ویلا، تاون هاوس، پنت هاوس، ملک تجاری و یا صنعتی؟ هر کدام از این انواع ملک ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارند.
• امکانات: به امکانات اطراف ملک مانند مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید و دسترسی به حمل و نقل عمومی توجه کنید.
• توجه به قوانین و مقررات: قبل از خرید ملک، با قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک در دبی آشنا شوید. همراهی یک مشاور املاک حرفه‌ای می‌تواند در این زمینه به شما در پیدا کردن ملک مناسب و طی کردن مراحل خرید کمک کند.
• بازار اجاره ملک: اگر قصد دارید ملک خود را اجاره دهید، به بازار اجاره در منطقه مورد نظر توجه کنید.

اجاره ملک خریداری شده در دبی یک سرمایه‌گذاری پرسود

یکی از راه‌های رایج برای کسب درآمد از ملک خریداری شده در دبی، اجاره ملک است. اجاره ملک در دبی می‌تواند درآمد دلاری و قابل توجهی برای شما ایجاد کند و به شما کمک کند تا هزینه‌های خرید ملک را جبران کنید. برای اینکه بتوانید بهترین بهره را از اجاره ملک در دبی به دست بیاورید باید به یک سری نکات توجه کنید. مثلا بدیهی است که املاکی که در مناطق پر طرفدار دبی هستند و دسترسی بهتری به امکانات عمومی دارند معمولا اجاره بهای بالاتری دارند.

همچنین مورد دیگری که در قیمت اجاره بهای ملک در دبی تاثیر گذار است نوع ملک است. مثلا خانه‌های مبله، ویلایی و استودیو آپارتمان‌ها هر کدام قیمت اجاره متفاوتی دارند.

نکته دیگری که در مورد اجاره ملک خریداری شده در دبی باید به آن اشاره کنیم این است دبی به دلیل اینکه یکی از قطب‌های گردشگری مهم و پر رونق در امارات متحده عربی است و به دلیل وجود گردشگران بسیاری که به این شهر رویایی سفر می‌کنند، امکان اجاره ملک به صورت روزانه وجود دارد و همین مورد باعث به وجود آمدن امکان اجاره ملک به صورت روزانه و هفتگی است. این نوع از اجاره ملک به خصوص در فصل‌های پر گردشگر سال درآمد بهتری برای صاحب ملک فراهم می‌کند.

با چه میزان سرمایه می‌توان در دبی ملک خرید؟

میزان دقیق سرمایه‌ای که برای خرید ملک در دبی مورد نیاز است به عوامل مختلفی بستگی دارد. که این عوامل شامل موقعیت مکانی ملک، نوع ملک، متراژ آن برند و شهرت سازنده ملک و همچنین نوسانات بازار ملک در دبی است.

اما به طور کلی برای خرید ملک در دبی حداقل مبلغی که مورد نیاز است، 400 تا 500 هزار درهم است. اما با این مبلغ شما می‌توانید یک آپارتمان استودیو کوچک و در مناطق حاشیه‌ای دبی خریداری کنید و البته باید این نکته را بدانید با این مبلغ دریافت اقامت دبی شامل حال شما نمی‌شود.

بنابراین اگر قصد دریافت اقامت ملک در دبی از طریق سرمایه گذاری بر روی ملک را دارید باید حداقل مبلغ 750 هزار درهم سرمایه را در نظر بگیرید. همچنین هزینه‌های جانبی مانند مالیات نقل و انتقال ملک، هزینه آژانس املاک در دبی هزینه بیمه و سایر هزینه‌های جانبی را نیز باید در نظر بگیرید.

معرفی چند منطقه در دبی برای خرید ملک

انتخاب بهترین منطقه برای خرید ملک در دبی و دریافت اقامت، به عوامل مختلفی مانند بودجه شما، سبک زندگی و سلیقه‌ای که دارید، امکانات مورد نظر و اهداف شما از مهاجرت و زندگی در دبی بستگی دارد. هر منطقه در دبی ویژگی‌ها و مزایای خاص خود را دارد.

در ادامه برخی از بهترین مناطق برای خرید ملک در دبی که برای دریافت اقامت نیز مناسب هستند، همراه با مزایای آنها آورده شده است.

مناطق لوکس و پرطرفدار دبی:

• داون تاون: قلب تپنده دبی با برج خلیفه، مراکز خرید لوکس، رستوران‌ها و هتل‌های پنج ستاره مجلل. مناسب افرادی است که به دنبال زندگی لوکس و پر زرق و برق هستند.
• پالم جمیرا: جزیره‌ای مصنوعی با ویلاهای مجلل، هتل‌های لوکس و منظره‌ای بی‌نظیر از خلیج فارس. این منطقه مناسب افرادی است که به دنبال سبک زندگی آرام هستند.
• مارینا: منطقه‌ای مدرن با آپارتمان‌های لوکس، مراکز خرید مجلل، رستوران‌ها و ساحل اختصاصی. مناسب جوانان و افرادی که به دنبال زندگی پر جنب و جوش در ساحل هستند.

مناطق با قیمت مناسب‌تر و همراه با پتانسیل رشد در دبی:

• دبی سیلیکون اوسیس: منطقه‌ای مناسب برای خانواده‌ها با مدارس بین‌المللی، پارک‌ها و مراکز خرید متعدد.
• دبی لند: منطقه‌ای در حال توسعه با پروژه‌های مسکونی و تجاری جدید و مناسب برای پیش خرید ملک در دبی.
• دبی هیلز استیت: منطقه‌ای آرام و لوکس با ویلاهای مجلل و امکانات رفاهی عالی.

نکته مهم در انتخاب بهترین گزینه خرید ملک در دبی

باید این نکته را ذکر کنیم که اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید برای اینکه در بین گزینه‌های متنوع املاک، بهترین انتخاب که هم متناسب با بودجه شما باشد و هم اینکه منطقه‌ای را انتخاب کنید که جای رشد داشته باشد لازم است با یک متخصص در امور املاک دبی مشورت کنید. برای این کار می‌توانید روی مشاوران ماهر عربلند حساب کنید. از طریق سایت https://arablandpersian.com با مشاوران املاک عربلند در ارتباط باشید.